La Tour-de-Salvagny , toit-Terrasse 124 m² habitables + 110 m² de terrasses

Exclusivité Lilian TOMMASINI !

L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose de découvrir la nouvelle résidence haut de gamme SNC LE TOURELLOIS - 'L'Éveil', localisée au 4, rue de la Mairie, au coeur de La Tour-de-Salvagny.

T5, en dernier étage (toit-terrasse) d'une superficie de 124 m² habitables agrémenté de 2 terrasses, une première de 31 m² et une seconde de plus de 78 m² soit une surface de terrasses extérieure totale de 109 m², ce qui vous fait une surface totale intérieure et extérieure de plus de 230 m² !Entrée avec pièce de vie de 61 m². Une place de parking en sous-sol sécurisé et comprise dans le prix.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES CONFORT - Chape flottante acoustique -Parquet dans les entrées, séjours, dégagements et chambres -Terrasse, balcons et loggia revêtues de bois -Salle de bains ou salle d'eau principale et salle d'eau secondaire équipées d'un meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux -Faïence et carrelage dans les pièces d'eau -Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau -Chauffage (piloté par thermostat d'ambiance) et eau chaude par système de Pompe à Chaleur collective -Baies vitrées en bois -Brise soleil orientable motorisé par télécommande sur l'ensemble des baies -Robinetterie thermostatique sur baignoire et douche SÉCURITÉ -Hall d'entrée sécurisé par système Vigik®, digicode et système de visiophonie -Porte palière avec serrure de sûreté 5 points certifiée A2P1* -Emplacement privatif dans le parking sécurisé en sous-sol - Locaux à vélos équipés, fermés à clef Découvrez l'Éveil : un havre de sérénité en coeur de ville Située en plein centre de La Tour-de-Salvagny, cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, du 2 au 5 pièces, s'adresse à ceux qui recherchent confort, modernité et fonctionnalité. Avec son architecture contemporaine, l'Éveil se distingue par ses grandes baies vitrées offrant un ensoleillement maximal et des espaces de vie lumineux. Chaque appartement bénéficie de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. Pensée pour votre bien-être, la résidence propose des prestations de qualité : Stationnements privatifs et locaux à vélos, Accès sécurisés pour une tranquillité absolue, Proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, tout en étant à seulement 20 minutes de Lyon. Pourquoi choisir l'Éveil ? C'est l'assurance d'un cadre de vie idéal, mêlant sérénité et dynamisme, au coeur d'une commune prisée pour sa qualité de vie et son accès rapide à toutes les commodités. Réinventez votre quotidien à l'Éveil, et faites le choix d'un logement qui s'adapte à toutes vos envies de vie !

Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer.

Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. (gedeon_5278_30284421) Surface : 124 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr