Tassin-la-Demi-Lune, centre, T4 traversant
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Nombre de pièces
4
Superficie
96m²
Nombre de chambres
3
Exposition
Est / Ouest
TASSIN-LA-DEMI-LUNE – CENTRE – T4 TRAVERSANT 96 m² – RÉNOVÉ
L’agence Dufossé Immobilier vous présente au cœur de Tassin-la-Demi-Lune,ce T4 traversant de 96 m², rénové en 2020, situé dans une résidence entretenue, sécurisée et récemment ravalée avec ascenseur et parc.
Disponible à la vente, lumineux T4 traversant, avec balcon, cave et parking dans le centre de Tassin-la-Demi-Lune.
L’appartement se distingue par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
La pièce de vie offre un accès direct à un balcon bénéficiant d’une vue dégagée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie style et praticité.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec grands rangements intégrés, une salle d’eau moderne, et des toilettes séparées.
Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état et offre des prestations actuelles (double vitrage, électricité, peinture soignée, huisseries récentes ).
L’environnement est un vrai atout : tout se fait à pied – commerces, écoles, transports et arrêts de bus se trouvent à quelques minutes seulement. La Place de Tassin et les accès rapides vers Lyon renforcent encore son attrait.
Une cave de 11 m2 et une place de parking privative complètent ce bien.
Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un actif souhaitant concilier confort et vie urbaine.
Contact : Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40
| Surface terrasse / balcon | 7m² |
| Annexe | cave |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 28 |
| Chauffage | collectif au fioul, par radiateurs |
| Espace extérieur | balcon |
| Valeur DPE | 233 |
| Valeur GES | 68 |
| Note DPE | E |
| Note GES | E |
| Coût énergie min | 2760 |
| Coût énergie max | 3780 |
| Taxe foncière | 1128€ |
| Charges courantes annuelles | 3600 |
