achat appartement haussmannien presqu'île Lyon

SOUS COMPROMIS - L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans Lyon 3e, secteur Dauphiné / Lacassagne.Ce lumineux appartement est situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'une exposition sud q...

L’agence Dufossé Immobilier de l’Est Lyonnais vous présente en exclusivité cet appartement de type 4, entièrement rénové, situé rue Guillermin à Bron, au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine (24 lots d’habitation), fermée et sécurisée avec interphone et jardin collectif verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Description du bien : Vous serez séduits par sa luminosité, son excellent état général et son agencement fonctionnel, permettant une circulation fluide entre les pièces. Aucun travaux n’est à prévoir, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de plus de 15 m² et d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, ouvrant tous deux sur un balcon filant de plus de 9 m² avec store banne motorisé. Exposés à l’Ouest, ces espaces bénéficient d’un bel ensoleillement tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres dont deux orientées au Nord, parfaites pour des nuits au frais, et une troisième à l’Ouest, baignée de lumière. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Une climatisation réversible, installée il y a trois ans, assure un confort optimal toute l’année, permettant de profiter du frais en été et d’une douce chaleur en automne avant la mise en route du chauffage collectif. Annexes : Un garage fermé en box en sus au prix de 15 000€ Une place de parking privative Une cave pour le rangement Les points forts : Appartement lumineux, climatisé et sans travaux Balcon filant avec store banne motorisé Copropriété calme, bien entretenue et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers Prix de vente : 175 000 € frais d’agence inclus. Chers confrères, si vous avez un acquéreur avec un financement validé, n’hésitez pas à me contacter. Nadine DA COSTA-BLEIN Dufossé Immobilier de l’Est Lyonnais 06 67 27 22 22 nadine.blein@dufosse-immobilier.com

Bel appartement T4 lumineux en duplex de 86m2 avec terrasse de 17m2 proche commodités et bénéficiant de 3 garages en sous-sol.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T4.Il se compose de trois chambres, d’une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour / salle à manger, cette cuisine est déjà lumineuse, en ouvrant vous aurez  un espace de vie encore p...

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement T3, avec possibilité de T4, d'une superficie de 96 m². Ce bien est agrémenté d' une terrasse arborée de 97 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Situé dans une résidence tranquille, cet appartement de qualité est en excellen...

Superbe appartement offrant une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, 3 chambres confortables, 1 salle d’eau et 1 salle de bain. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 18 m², au calme absolu, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, dans un environnement particulièrement vert et paysagé. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale toute la journée. Les charges de copropriété sont maîtrisées et incluent l’entretien des espaces verts, de la piscine et du tennis. Une cave et un garage complètent ce bien, avec stationnement supplémentaire possible. Situation idéale, proche piste cyclable, transports TCL et gare ferroviaire.