Lyon 03, préfecture , T3

EXCLUSIVITÉ. l'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité à la vente à Lyon 3, rue de Sévigné ce charmant T3 de 70,38m² idéalement situé dans le quartier très prisé de la Préfecture. 

Ce type de bien, particulièrement recherché sur le marché immobilier Lyonnais, allie confort et fonctionnalité, répondant ainsi parfaitement aux attentes des familles en quête d'un cadre de vie agréable et dynamique.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour éclairé par la lumière naturelle, grâce à son accès direct sur un balcon. Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant une vue sur le quartier environnant.

La cuisine, indépendante et généreusement dimensionnée, permet d'aménager un coin repas convivial, parfait pour rassembler famille et amis.

L'espace nuit est agencé avec soin, comprenant deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un placard mural, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle d'eau, récemment rénovée, assure un confort moderne et fonctionnel.

Les parquets chêne sont en très bon état, les huisseries sont en double vitrage, l'appartement est lumineux et traversant E/O, situé au 4ème étage de l'immeuble. 

Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement fort apprécié dans la vie quotidienne. Il s'agit d'une petite copropriété très bien gérée, la façade est ravalée et la chaudière de l'immeuble changée en 2023.

Cet appartement se situe au coeur d'un quartier dynamique, proche des commodités telles les commerces, écoles et transports en commun, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer.

Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Chantal DUMAS au 07 61 16 64 15.