L’agence Duffosé Immobilier Lyon Est ,vous propose en exclusivité à la vente cet appartement sur Vaulx-en-Velin (secteur Village Nord) en rez de jardin.
Opportunité rare à saisir pour un cadre de vie paisible sans travaux à prévoir.
Ce magnifique appartement T3 de 57,78 m², avec ces deux chambres, sa cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie vous offre tout le confort moderne, , avec un espace extérieur exceptionnel : un jardin de plus de 29 m², sans vis-à-vis.
Idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux si vous souhaitez conserver l’agencement actuel.
Les atouts de cet appartement :
- Jardin privatif : 29 m² sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- Copropriété calme et sécurisée : Niché au fond d’une impasse dans une résidence verdoyante, fermée et bien entretenue.
- Faibles charges : Seulement 86,10 €/mois (charges) + 5,47 €/mois (Fond de travaux Loi ALUR).
- Parking et commodités : Places de stationnement non privatives dans la résidence et un local à vélos à disposition.
- Emplacement idéal : Situé dans un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus C8, C3 et futur Tram T9 en 2026), cet appartement est parfaitement connecté à Lyon et ses alentours grâce à un accès rapide aux autoroutes A42, A46 et au périphérique.
Prix : 209 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
Contactez-moi :
Nadine DA COSTA-BLEIN
Téléphone : 06 67 27 22 22
Chers confrères, si vous avez des acquéreurs avec un financement validé, n’hésitez pas à me joindre !