Petite maison à vendre avec jardin et grand terrain sur Lyon 6 Quartier Brotteaux

Appartement en rez-de-jardin près de toutes commodités et au calme .

L'agence Dufossé Immobilier de l'Est Lyonnais vous propose cette maison traditionnelle à vendre développant 196 m² habitables (235 m² au sol) sur une parcelle de 624 m², idéalement située à proximité du Carré de Soie, des transports, commerces, écoles et principaux axes routiers. Implantée dans un environnement résidentiel recherché de l’Est Lyonnais, cette maison familiale traversante et lumineuse offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et un fort potentiel d’évolution. Elle constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale personnalisée ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. À l’étage, vous découvrirez une grande entrée desservant un salon lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon couvert de plus de 12 m². La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, communique avec une salle à manger de 24 m². Deux grandes chambres, une salle d’eau rénovée ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec rangements permet d’envisager un espace autonome. Vous y trouverez une chambre d’environ 19 m², un séjour de plus de 32 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une vaste salle de bains de 17 m², un WC indépendant ainsi qu’une buanderie chaufferie. La maison dispose également de combles aménageables d’environ 80 m² au sol offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire, d’une dépendance atelier d’environ 30 m² et d’un local indépendant de plus de 30 m² pouvant convenir à une activité professionnelle, libérale ou à un projet locatif. Côté équipements : pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Le jardin entoure la maison et permet d’aménager un espace extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Sa surface, ses dépendances et sa configuration en font un bien à fort potentiel patrimonial sur le secteur du Carré de Soie. Une opportunité rare dans l’Est Lyonnais pour un projet sur mesure. Chers confrères, si vous avez un acquéreur avec un financement validé, n'hésitez pas à me contacter. Nadine DA COSTA-BLEIN 0667272222 nadine.blein@dufosse-immobilier.com

L'agence Dufossé immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison située dans une résidence calme et sécurisée à Tassin-la-Demi-Lune. Cette location non-meublée offre un cadre de vie exceptionnel. Voici un aperçu détaillé des caractéristiques de cette propriété : Au rez-de-chaussée, v...

Sur la charmante commune de Communay, à proximité de toutes commodités, une maison viabilisée proposée à l'état de plateau (hors d'eau / hors d'air) de 103.75m², offrant une belle opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies. Une grande terrasse, un jardin et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200m2 habitables à Collonges-au-Mont-d'Or. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361m2. sur le haut de la commune  à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'agence  Dufossé Immobilier Tassin a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement T5 à Francheville, limite Tassin-la-Demi-Lune. Le bien se trouve dans une résidence de standing avec piscine collective, au sein d'un parc de plus de 3 hectares avec des arbres centenaires. Vous vou...