Meyrieu-les-Etangs - Maison récente et confortable T4 au calme avec garage et jardin

EXCLUSIVITE, l'agence Dufossé Immobilier vous propose à 15 minutes de Bourgoin-Jallieu et 6 minutes de Saint-Jean-de-Bournay, sur la commune recherchée de Meyrieu-les-Étangs, à proximité immédiate de toutes commodités, cette agréable maison contemporaine, construite en 2020, alliant confort moderne et fonctionnalité.

D'une surface de 104m² utiles (84m² habitables), cette maison de type 4 avec garage est édifiée sur un terrain clos et arboré de 217m², idéal pour une vie de famille sereine.

Au calme absolu, lumineuse maison 4 pièces édifiée en 2020 avec garage sur terrain clos de 217m².

Un intérieur lumineux et convivial
Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec des rangements intégrés.
La cuisine dînatoire, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur un beau salon/séjour traversant de 36m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est / Nord / Ouest. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour les moments de détente et les repas entre amis. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

Un espace nuit confortable
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC suspendus, pensée pour le confort du quotidien.

Des extérieurs pratiques et agréables
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute saison.
Une cour intérieure permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Un garage de 20m², équipé d'une porte motorisée et d'un coin buanderie, complète ce bien.
Des combles aménageables offrent également un potentiel d'évolution selon vos besoins.

Prestations & confort
Maison aux prestations soignées, bénéficiant encore des garanties décennales :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques avec centralisation
- Climatisation PAC Air/Eau
- Bonne performance énergétique DPE C
- Carrelage effet parquet
- Fibre optique déployée
- Raccordement au tout-à-l'égout

Un cadre de vie idéal
Cette maison moderne est idéale pour un projet familial, offrant un cadre de vie paisible, entre nature et commodités, tout en restant parfaitement adaptée à une vie professionnelle active.
Pour de plus amples informations concernant cette maison ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Caroline MOINE au 06.89.90.32.33.