Villeurbanne - Lyon 3 - T4 81 m² - Garage - Terrasse

En exclusivité chez DUFOSSÉ IMMOBILIER, nous vous présentons un appartement T4 de 81 m², situé au 23 rue François Gilet, dans une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2011. Niché dans un quartier recherché, à seulement quelques pas de Lyon 3 et quelques minutes du pôle stratégique de la Part-Dieu, ce bien rare allie confort, praticité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous guide vers une spacieuse pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace séjour, créant un lieu convivial où partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, apportant des solutions de rangement optimisées. Vous y trouverez également une salle de bains moderne avec baignoire, pensée pour le bien-être quotidien, ainsi qu’un WC indépendant, garantissant une organisation fluide pour toute la famille.

Un atout supplémentaire : une buanderie fonctionnelle, prévue pour accueillir machine à laver et rangements, véritable gain de confort et de place au quotidien.

La résidence dispose également d’un garage à vélos sécurisé, et un garage en sous-sol peut être acquis en option.

Avec son emplacement stratégique, sa conception moderne et ses prestations soignées, cet appartement constitue aussi bien un cadre de vie idéal pour une famille qu’une opportunité d’investissement pérenne à proximité immédiate de Lyon.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui :
Christophe Daydé – 06 82 83 87 11