Propriété au coeur d'un domaine de 3 hectares à proximité de Montpellier
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Nombre de pièces
15
Superficie
640m²
Surface terrain
60000m²
Nombre de chambres
12
EXCLUSIVITÉ : Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup pour ce mas du XVIe rénové avec soin
L’agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, ce mas d’exception du XVIe siècle, offrant un panorama spectaculaire sur le Pic Saint-Loup et les contreforts des Cévennes. Situé en position dominante, il bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une vue à couper le souffle sur les prés et forêts alentours.
Entièrement rénové avec exigence entre 2016 et 2021, ce domaine rare s’étend sur environ 3 hectares et développe une surface totale de 640 m².
La demeure principale (environ 280 m²) propose 5 chambres et des volumes généreux, dans un esprit chaleureux et authentique.
Un gîte indépendant de 155 m² complète l’ensemble, avec 5 chambres et une belle terrasse de 71 m² ouverte sur le paysage — idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil.
Un appartement T2 de 42 m² ainsi qu’un studio indépendant de 37 m² viennent enrichir les possibilités d’hébergement.
Pour les réceptions, une salle de 100 m² avec cuisine semi-professionnelle, sanitaires PMR et buanderie s’ouvre sur un vaste patio de 140 m², un espace parfait pour les événements ou les instants conviviaux.
Une piscine de 15 x 6 m complète harmonieusement les extérieurs.
Côté équestre, les installations sont à la hauteur :
– écurie intérieure avec 3 boxes
– 2 boxes extérieurs
– club-house, abri de stockage
– 12 paddocks, dont certains avec abris
Le bien conjugue charme historique, prestations de qualité et environnement d’exception. Il offre un fort potentiel pour des projets d’accueil touristique, d’événementiel ou de pension équestre.
Niché dans un cadre rare, intime et ouvert sur les paysages emblématiques du Sud, ce mas séduit par son authenticité et sa polyvalence.
Pour de plus amples renseignements sur cette superbe propriété, veuillez contacter :
Marine CALARD, spécialiste en immobilier équestre au 06 73 22 18 50 ou
Corinne Conte, conseillère en immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.
marine.calard@dufosse-immobilier.com
corinne.conte@dufosse-immobilier.com
| Année de construction | 1600 |
| Copropriété | Non |
| Chauffage | Fioul |
| Piscine | 15x6 |
| Valeur DPE | 162 |
| Valeur GES | 20 |
| Note DPE | C |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 6320 |
| Coût énergie max | 8630 |
Propriété avec installations équestres et Gites érigé sur 4 hectares dans l'Aude
