Lucenay, bel appartement duplex de 3 pièces, 66 m2

Charme, authenticité et cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais

L’agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex de 66 m² situé à Lucenay (69480), village prisé du Beaujolais réputé pour ses pierres blanches et son authenticité. Ici, chaque détail respire le charme de l’ancien allié au confort du moderne, dans un cadre calme et résidentiel. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, médecins, transports, ainsi que la gare de Villefranche-sur-Saône à seulement 15 minutes et Lyon accessible en une trentaine de minutes.

Dès l’entrée, ce bien atypique séduit par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte s’impose comme un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, pensé pour allier confort et praticité au quotidien.

Un élégant escalier en colimaçon mène à l’étage. Vous y trouverez un palier de 6 m² distribuant deux chambres : une belle chambre parentale de 11 m² avec grand placard intégré, et une chambre de 9 m², parfaite pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou créer un dressing. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.

En plus de ses prestations intérieures, le bien offre des atouts indéniables : deux places de parking privatives, une cave pour le rangement, et une copropriété à taille humaine de 14 lots, bien entretenue et sans procédure en cours.

Ce duplex est une véritable opportunité, que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou à la recherche d’un lieu de vie alliant sérénité et authenticité, dans l’un des villages les plus recherchés du Beaujolais.

Un bien rare, qui conjugue charme, confort et emplacement stratégique.
À visiter sans attendre !

Christine LENTILHAC : 06.69.21.43.21