Villefranche-sur-Saône-hyper centre- Duplex de Charme

​Exclusivité Dufossé Immobilier – Triplex de charme au cœur de Villefranche-sur-Saône **

À seulement une minute à pied de la rue Nationale, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et sans nuisances, ce joli triplex de 71 m² saura séduire les amateurs de lieux atypiques et chaleureux. Il est également idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare, un emplacement parfait pour les actifs ou les voyageurs réguliers.

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose un espace d’accueil fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 30 m² baignée de lumière naturelle, avec une agréable hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. La cuisine, ouverte sur le salon, invite à la convivialité et au partage. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

Le dernier étage accueille deux belles chambres aux surfaces généreuses (15 m² et 11 m²), parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau pour le télétravail.

Une cave privative vient s’ajouter à ce bien, idéal pour le stockage. Le logement se situe dans une petite copropriété à taille humaine de 6 lots, avec de faibles charges comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.

Le stationnement est facile grâce à un abonnement résidentiel à seulement 10 €/mois dans la rue.

Un bien rare, alliant charme, praticité et emplacement central. Une opportunité à ne pas manquer.

Pour visiter :
Barbara Emonard Leclercq – 06 62 16 72 18
Christine Lentilhac – 06 69 21 43 21