Tassin - Appartement 3 pièces 48 m²

Nouveauté signée Lilian TOMMASINI !

L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose au 187 Avenue Charles de Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, arborée et bien entretenue, ce superbe appartement T3 de 48,23 m² Loi Carrez, entièrement rénové à neuf avec des prestations soignées.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec fenêtre et douche à l'italienne, ainsi que d'espaces de rangement optimisés.

La cuisine, neuve et jamais utilisée, dispose d'un électroménager complet : four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et lave-linge. Elle donne accès à un petit balcon d'environ 2 m².

L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2026 : isolation intérieure renforcée, électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage neuves, chaudière gaz à condensation neuve, radiateurs et sèche-serviettes neufs, sols décor chêne à chevrons, carrelage grand format dans la cuisine, salle d'eau contemporaine et finitions soignées.

Le bien bénéficie d'un DPE classé D, avec une chaudière gaz à condensation installée en 2026, permettant d'améliorer le confort thermique du logement.

Un garage box fermé de plus de 13 m² ainsi qu'une cave privative d'environ 7 m² complètent ce bien.

Charges de copropriété : 209 € par trimestre.

Les atouts :

Appartement T3 de 48,23 m² Loi Carrez

• - Appartement traversant Est/Ouest 
• - Rénovation complète réalisée en 2026
• - Cuisine neuve entièrement équipée - Électroménager neuf jamais utilisé
• - Deux chambres avec rangements
• - Salle d'eau avec fenêtre
• - Garage box fermé de plus de 13 m²
• - Cave privative d'environ 7 m²
• - DPE D
• - Chaudière gaz à condensation neuve
• - Faibles charges : 209 € par trimestre
• - Résidence arborée et entretenue
• - Aucun travaux à prévoir
•  Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement.

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