Saint-Genis-Laval, T3 au calme, 90 M2 avec terrasse et garage

L’agence DUFOSSÉ Immobilier vous propose à la vente , à proximité immédiate du centre de Saint-Genis-Laval, dans une résidence sécurisée et très recherchée de 2004, ce bel appartement de 90 m² avec terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, place de parking privative, possibilité d'acquérir en sus grand garage motorisé. 

Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de seulement 4 étages, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement calme et convivial, idéal pour  un couple, ou personne seule en quête de confort. La fibre optique est disponible dans l’appartement, permettant un usage optimal des nouvelles technologies.

L’entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse exposée plein sud constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-ouverte et séparée par un muret, peut facilement être transformée en cuisine ouverte afin de créer une grande pièce conviviale.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés et offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés. Un cellier vient compléter l’ensemble et facilite le rangement au quotidien.

Côté confort, l’appartement dispose d’ huisseries PVC avec volets roulants, d’une chaudière individuelle gaz et de la climatisation réversible dans chaque pièce.

À proximité immédiate des transports (bus desservant le métro Saint-Genis Laval et l’hôpital Lyon Sud) écoles, commerces, médiathèque et  2 marchés hebdomadaire, cet appartement allie confort, luminosité et praticité.
Pour plus de renseignements contact : Bernadette LAURENT – 06 62 41 94 99