Maison bressane rénové – Étang privé, piscine et plus de 2 hectares de terrain
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Nouveau Exclusivité

Maison bressane rénové – Étang privé, piscine et plus de 2 hectares de terrain

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345 000 €
L'essentiel à retenir
Nombre de pièces 4
Superficie 110m²
Surface terrain 20390m²
Nombre de chambres 3
Niveaux 2
Exposition SUD EST

Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante ferme bressane entièrement rénovée d'environ 110 m², située à seulement quelques minutes de Louhans, dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une magnifique propriété de plus de 2 hectares, cette demeure de caractère séduira les amoureux de nature grâce à son étang privé, sa piscine sécurisée et ses vues dégagées sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux organisé autour d'une cheminée centrale, ouverte sur une cuisine conviviale. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur l'étang. Depuis le séjour, vous accédez directement à une belle terrasse dominant le plan d'eau, idéale pour profiter des beaux jours. À proximité, une piscine sécurisée complète cet espace extérieur privilégié.

L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.

Côté commodités, la commune dispose d'une école maternelle et primaire accessibles sur place, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les commerces de proximité ainsi que le collège se situent à seulement 8 minutes.

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme authentique de la Bresse à une rénovation de qualité, dans un cadre naturel exceptionnel où confort, tranquillité et nature se conjuguent au quotidien.

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Informations complémentaires
Annexe Garage
Nombre salles de bain/d'eau 1
Année de construction 1900
Copropriété Non
Piscine OUI
Valeur DPE 129
Valeur GES 3
Note DPE C
Note GES A
Coût énergie min 990
Coût énergie max 1390
Taxe foncière 960€
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