Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante ferme bressane entièrement rénovée d'environ 110 m², située à seulement quelques minutes de Louhans, dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur une magnifique propriété de plus de 2 hectares, cette demeure de caractère séduira les amoureux de nature grâce à son étang privé, sa piscine sécurisée et ses vues dégagées sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux organisé autour d'une cheminée centrale, ouverte sur une cuisine conviviale. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur l'étang. Depuis le séjour, vous accédez directement à une belle terrasse dominant le plan d'eau, idéale pour profiter des beaux jours. À proximité, une piscine sécurisée complète cet espace extérieur privilégié.
L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.
Côté commodités, la commune dispose d'une école maternelle et primaire accessibles sur place, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les commerces de proximité ainsi que le collège se situent à seulement 8 minutes.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme authentique de la Bresse à une rénovation de qualité, dans un cadre naturel exceptionnel où confort, tranquillité et nature se conjuguent au quotidien.
| Annexe | Garage |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Copropriété | Non |
| Piscine | OUI |
| Valeur DPE | 129 |
| Valeur GES | 3 |
| Note DPE | C |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 990 |
| Coût énergie max | 1390 |
| Taxe foncière | 960€ |