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INTIMITÉ, CALME ET CONFORT AU PETIT-QUEVILLY
L’agence Dufossé Immobilier de Deauville vous propose de vivre dans un environnement privilégié entre le Jardin des Plantes et le Parc des Bruyères, au cœur de l’avenue des Canadiens. Cette résidence à taille humaine, combine élégance, confort et nature pour un cadre de vie unique.
UNE ARCHITECTURE RAFFINÉE ET DISCRÈTE
Les façades aux tons clairs, ornées de parements en brique, s’intègrent parfaitement dans ce quartier résidentiel paisible. Chaque logement, du T2 au T4, offre des espaces lumineux et des prestations de qualité, pour un bien-être total au quotidien.
DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DE LA NATURE
Conçus pour la sérénité et le confort, les appartements bénéficient de jardins privatifs, balcons spacieux ou terrasses lumineuses, prolongations idéales pour se ressourcer dans un cadre verdoyant.
UNE LOCALISATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN
• Transports :
• Ligne TEOR T4 à 7 min à pied.
• Ligne F1 au pied de la résidence.
• Stations de métro Rouen-Technopôle (10 min à pied) et Rouen-G. Braque (15 min à pied).
• Station Cy’clic disponible au Jardin des Plantes.
• Commodités :
• Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, fleuristes, banques et supermarchés.
• Éducation :
• Crèches et garderies.
• 10 établissements scolaires à proximité : écoles, collèges et lycées.
CONFORT ET SÉCURITÉ
• Résidence entièrement close et sécurisée avec portail télécommandé.
• Stationnements en sous-sol pour une tranquillité maximale.
• Espaces verts soigneusement aménagés, plantés d’essences variées, pour une ambiance calme et apaisante.
• Performances énergétiques optimales, permettant économies durables et consommations maîtrisées.
DISPONIBILITÉS :
• T2 à partir de 176 400€
• T3 à partir de 219 200€
Livraison immédiate : T1 2025.
Veuillez contacter l'Agence Dufossé Immobilier de Deauville : Marine CALARD au 06 73 22 18 50 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce programme neuf.
marine.calard@dufosse-immobilier.com
L'Agence Dufossé Immobilier se tient à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'acquérir ou de vendre un bien, dans l'ancien comme dans le neuf. Grâce à notre expertise reconnue et à une connaissance approfondie du marché, nous vous accompagnons à chaque étape, en vous offrant un service personnalisé et des conseils sur mesure, pour faire de votre projet une réussite.
| Annexe | Baclon |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Copropriété | Oui |
| Espace extérieur | Balcon de 4m2 |
| Note DPE | A |
| Note GES | A |