Croix-Rousse - Hénon - Appartement standing T4 87 m²

L’agence DUFOSSÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un bien rare et recherché, idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Croix-Rousse – Hénon, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon.

Au sein d’une résidence de standing récente (2021) signée OGIC, découvrez ce superbe appartement T4 de 87 m², conjuguant élégance contemporaine, confort haut de gamme et environnement privilégié.

Dès l’arrivée, vous serez séduits par le calme et la sérénité des lieux.

Niché dans un cadre verdoyant, au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré privatif et parties communes particulièrement soignées, cet appartement offre un cadre de vie rare en milieu urbain.
L’accès se fait par une coursive privative menant à une entrée accueillante.

L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine parfaitement intégrée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement du salon, idéale pour profiter des fins de journée en toute intimité.
L’appartement se distingue par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,10 mètres, apportant volume, élégance et sensation d’espace. Les prestations sont à la hauteur : huisseries bi-matières bois/aluminium de grande qualité, brise-vues électriques, finitions soignées.
L’espace nuit propose trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, pensée pour simplifier le quotidien.
Un garage en sous-sol est proposé en option, complétant ce bien aux belles prestations.
À seulement quelques pas des commerces, des établissements scolaires et du métro Hénon, et à proximité immédiate de l’ambiance village et de la vie animée de la Croix-Rousse, cet appartement représente une opportunité rare d’allier modernité, standing et qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée,

votre contact privilégié : Christophe Daydé – 06 82 83 87 11