Charmante propriété équestre de 13 hectares située à 45 minutes de Deauville

L’agence Dufossé Immobilier de Deauville vous propose cette superbe propriété équestre de 13 hectares, nichée dans un cadre naturel préservé à seulement 45 minutes de Deauville et 15 minutes de Cambremer.

Charmante propriété de 13 hectares située à seulement 45 minutes de Deauville et à 15 minutes de Cambremer et de Livarot.

La maison, construite en 2000, d'une surface habitable de 117m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse de 38m2, agrémentée d’un poêle à bois et de pierres ollaires pour une chaleur douce, avec une vue imprenable sur les prés.
La cuisine moderne et fonctionnelle, un garage isolé transformé en buanderie, et un bureau complètent harmonieusement cet espace.
À l’étage, trois chambres, un dressing et une salle de bain apportent confort et intimité.

Côté équestre, les installations comprennent 12 boxes, dont 4 boxes poulinières équipés de caméras reliées au mobil-home, une salle de soins avec douche à eau chaude et machines professionnelles, une sellerie et une salle de gynécologie.
Les infrastructures pour le travail des chevaux incluent un rond d’havrincourt 30x15 et une carrière 40x40.

Les prés, sécurisés par des clôtures électriques à trois hauteurs, dont une partie drainés, assurent un environnement adapté et sûr. Engagée dans une démarche écologique, la propriété valorise son cadre avec des haies intégrées à un projet de biodiversité et de carbonage, mêlant esthétisme et respect de l’environnement.

Idéale pour une activité d’élevage ou de pension, cette propriété allie fonctionnalité et sérénité. Veuillez contacter Marine CALARD, spécialiste en immobilier équestre, au 06 73 22 18 50 pour de plus amples renseignements.

L'agence Dufossé Immobilier de Deauville vous accompagne dans tous vos projets immobiliers au cœur du Pays d'Auge et ses environs.