Caluire-et-Cuire, limite Lyon 6, superbe T3 rénové avec magnifique vue

L’agence Dufossé Immobilier est heureuse de vous présenter, à Caluire-et-Cuire, en limite immédiate du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce très bel appartement T3 traversant, situé en étage élevé et offrant un cadre de vie privilégié. D’une surface d’environ 70 m², ce bien rare allie luminosité, calme absolu et rénovation récente, réunissant tous les atouts pour séduire les amateurs de confort et de belles prestations.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et chaleureuse, entièrement repensée en 2024. La magnifique cuisine équipée, au design contemporain, s’ouvre élégamment sur le séjour.

Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, le séjour s’étend vers un balcon offrant une vue imprenable sur le Rhône, véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée.

La partie nuit se compose de deux chambres parfaitement situées, tournées vers un environnement verdoyant. Leur exposition garantit un calme total, préservant une atmosphère sereine.

 Une loggia vient compléter cet espace, offrant un lieu supplémentaire pour profiter de rangements ou aménager un coin buanderie.

L’appartement dispose par ailleurs d’une cave. 

Entièrement rénové en 2024, ce T3 bénéficie de prestations actuelles et d’un grand confort, notamment grâce à la climatisation  Les matériaux, les finitions et la qualité des équipements témoignent d’une rénovation soignée, pensée pour répondre aux attentes d’aujourd’hui.

La localisation est un véritable atout : situé à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et du célèbre Parc de la Tête d’Or, l’un des plus beaux espaces verts de Lyon, l’appartement offre un quotidien pratique, agréable et parfaitement connecté. La vie urbaine s’ancre ici dans un environnement préservé, entre nature, commodités et facilité de déplacement.

Un bien coup de cœur, idéal pour un couple, une petite famille ou encore un pied-à-terre de haute qualité aux portes de Lyon 6.

Vous êtes à la recherche d'un T3 à Caluire limite Lyon 6 ?  Ce bien correspond à vos critères ? Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez

Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40.