L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, au cœur de la charmante ville touristique de Chinon, réputée pour son riche patrimoine historique, ses célèbres vignobles et sa douceur de vivre, cet appartement de type T2 d'environ 28 m², meublé, situé au sein d'une résidence de tourisme avec piscine.
Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé dans une région particulièrement prisée par les touristes tout au long de l'année. Il peut également convenir à ceux qui souhaitent disposer d'un pied-à-terre dans un environnement attractif et chargé d'histoire.
L'espace intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un confort de séjour appréciable. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, tout en restant à proximité des nombreux attraits culturels, gastronomiques et œnologiques qui font la renommée de Chinon et de sa région.
Les occupants pourront profiter pleinement des équipements de la résidence, notamment de sa piscine, véritable valeur ajoutée qui contribue au confort et à l'attractivité du bien auprès des vacanciers et des locataires de passage.
Une place de parking privative complète ce bien, offrant un avantage particulièrement recherché et apprécié au quotidien.
Grâce à son emplacement privilégié, au sein d'un secteur dynamique à forte fréquentation touristique, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité intéressant ainsi qu'une valorisation patrimoniale à long terme.
Pour tout complément d'information ou pour étudier les modalités de cet investissement, contactez dès à présent Christine LENTILHAC au 06.69.21.43.21.
| Surface terrasse / balcon | 12m² |
| Annexe | non |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 84 |
| Chauffage | électrique |
| Espace extérieur | oui |
| Piscine | oui |
| Valeur DPE | 228 |
| Valeur GES | 8 |
| Note DPE | D |
| Note GES | B |
| Coût énergie min | 670 |
| Coût énergie max | 960 |
| Taxe foncière | 188€ |
| Charges courantes annuelles | 450 |