Propriété équestre fonctionnelle dans le Pas-de-Calais

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, cette charmante propriété équestre de 1.7 hectares située à 25 minutes d'Arras.

Charmante propriété équestre située dans le Pas-de-Calais, à seulement 25 minutes d’Arras

La maison principale offre de beaux volumes avec un salon lumineux équipé d’un insert à bois, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un cellier et une salle de bain.
À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace modulable (bureau ou troisième chambre).

Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires et un garage fermé.

Un espace indépendant avec bureau, sanitaires, salle d’attente et entrée dédiée permet une activité libérale. 
Cet ensemble peut aussi être réaménagé en suite parentale.

La propriété dispose d’infrastructures complètes :

• Une écurie comprenant 5 boxes, une sellerie, une aire de pansage
• Un manège 40 × 20 , sol fibré en sable de Fontainebleau
• Des paddocks aménagés
• Deux citernes de 20 000 L pour l’alimentation en eau
• Une grange de 380 m² et bâtiment agricole de 460 m² offrant de nombreuses possibilités

Cette propriété équestre fonctionnelle ravira un particulier désireux d’avoir ses montures à domicile ou un professionnel en quête de son futur outil de travail.

Pour de plus amples renseignements concernant cette propriété équestre située dans le Pas-de-Calais, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 .

marine.calard@dufosse-immobilier.com

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