Lyon 08 T2 vendu loué -secteur Monplaisir Mermoz-
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Nombre de pièces
2
Superficie
39m²
Nombre de chambres
1
Exposition
est ouest
EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente : investissement locatif dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon – T2 vendu loué.
Emplacement recherché : à deux pas de l’avenue des Frères Lumière, proche de la faculté de médecine et de l’hôpital Mermoz, avec transports et commerces à proximité.
Description : appartement T2 de 39 m², fonctionnel et bien distribué, situé dans un secteur calme et dynamique.
Caractéristiques financières :
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Vendu occupé par une locataire sérieuse
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Loyer actuel : 620 € / mois
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Prix de vente : 159 000 €
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Rentabilité brute : 4,68 %
Points forts :
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Rentabilité immédiate et sécurisée
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Locataire fiable déjà en place
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Facile à louer et à entretenir
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Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine
Une belle opportunité pour investir sereinement dans un secteur porteur de Lyon.
Contact : Barbara Emonard Leclercq – 06 62 16 72 18
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 9 |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Valeur DPE | 326 |
| Valeur GES | 10 |
| Note DPE | E |
| Note GES | B |
| Coût énergie min | 1000 |
| Coût énergie max | 1380 |
| Taxe foncière | 450€ |
| Charges courantes annuelles | 500 |
