VENDU ! EXCLUSIVITE l'agence Dufossé immobilier vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Lentilly cette belle maison jumelée de 106m2 (122m2 au sol) bénéficiant de deux terrasses et d'un terrain de 518m2 en jouissance exclusive.
Un emplacement privilégié
Ce bien idéalement situé est à quelques minutes à pied du centre ville et de la gare TER de Lentilly.
Au calme et entouré de verdure, au sein d'une résidence très prisée et sécurisée, il est niché dans un magnifique parc arboré.
Une villa confortable
D'une surface de 106m2 loi carrez (122m2 au sol), cette maison édifiée sur deux niveaux vous accueille au rez-de-chaussée par une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour. Cette lumineuse pièce de vie de plus de 35m2 offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privatif, une cuisine séparée entièrement équipée avec une buanderie et sa terrasse extérieure complète ce plain-pied.
L'étage dessert 3 chambres confortables dotées de placards de rangements sur mesure, une salle d'eau, une salle de bains et un beau dressing.
Une cave et un garage double complètent ce bien.
Compromis idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre l'appartement et la maison.
Les atouts qui font la différence :
- Secteur prisé, résidentiel et au calme
- Résidence sécurisée, très bien entretenue, dans un écrin de verdure
- Bel espace de vie de 35m2 baigné de lumière
- Deux belles terrasses et son jardin privatif de 518m2
- Garage double
- Aucuns travaux à prévoir
- Proximité immédiate de toutes les commodités : Centre-ville, gare, transports, écoles et collège…
- Gare TER de Lentilly à 2 mn à pied desservant Gorge de Loup et Saint-Paul en 20mn
Profitez de cette opportunité unique au cœur du village de Lentilly et contactez-nous pour plus d'informations ou organisez une visite.
Martine PILI : 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 50 |
| Chauffage | Gaz |
| Espace extérieur | Deux Terrasses et Terrain de 518m2 |
| Piscine | non |
| Valeur DPE | 150 |
| Valeur GES | 29 |
| Note DPE | C |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 1530 |
| Coût énergie max | 2000 |
| Taxe foncière | 1250€ |