Lyon 1 superbe T 7 à rénover dans bel immeuble haussmanien

L'agence Dufossé immobilier Lyon vous propose à la vente à Lyon 1 au premier étage d’un superbe immeuble haussmannien, cet appartement traversant d'environ  220 m² offrant un cadre de vie prestigieux et une vue imprenable sur le Rhône.

Son emplacement privilégié, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, permet de profiter d’un environnement dynamique tout en bénéficiant du charme et du cachet de l’ancien.

Ce bien d’exception séduit par son caractère unique et son architecture élégante. La hauteur sous plafond remarquable, les parquets en point de Hongrie, ainsi que les trois cheminées en pierre et marbre confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ses grandes ouvertures sur la Place Louis Chazette apportent une luminosité naturelle qui sublime ses volumes généreux et ses espaces de vie conviviaux.

L’appartement se compose actuellement de quatre chambres spacieuses, de deux grands salons, d’un bureau, d’une cuisine indépendante avec salle à manger et cellier, ainsi que de deux salles de bain.

Grâce à ses deux portes palières, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage familial, un espace de travail ou encore un projet de division en plusieurs lots.

Ce bien rare sur le marché lyonnais représente une opportunité idéale pour les amateurs d’architecture classique souhaitant personnaliser leur intérieur tout en préservant le cachet de l’ancien.

Une redistribution des espaces ou un rafraîchissement permettra d’optimiser son potentiel selon vos besoins et vos envies.

L’appartement est complété par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Son chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz à condensation neuve. 

Avec son charme indéniable, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement représente un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Vous êtes à la recherche d'un très bel appartement à Lyon 1 ? Ce bien correspond à vos critères ? Pour toute information ou pour programmer une visite, constatez 

Théo Lahache  06 82 70 23 36