EXCLUSIVITÉ – Écully – Villa contemporaine d'exception de 450 m² sur un parc paysager de 3 000 m²
L'agence Dufossé Immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité cette remarquable propriété contemporaine située dans l'un prisé d'Écully.
Développant environ 450 m² habitables, cette villa d'architecte de 2020 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations.
La pièce de vie principale, de plus de 100 m², bénéficie de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes contemporaines, ouverte sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée à éthanol, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L'espace nuit propose cinq belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une sixième selon vos besoins. Chaque chambre bénéficie d'un confort optimal grâce à ses salles d'eau ou salles de bains privatives, ainsi qu'à de nombreux dressings. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences d'une clientèle recherchant fonctionnalité et qualité de vie.
Cette demeure familiale dispose également de nombreux espaces complémentaires : cellier, buanderie, salle de jeux, salle de sport et diverses pièces de rangement.
Un vaste garage permet d'accueillir plusieurs véhicules dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur un magnifique terrain de 3 000 m², véritable écrin de verdure préservé de toute nuisance. Les aménagements extérieurs invitent à la détente et à la réception avec de vastes terrasses, une piscine chauffée et un jacuzzi.
Particulièrement rare sur le marché, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis et totalement à l'abri des regards. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de Lyon et des commodités d'Écully.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact :
Laetitia Enjolras
06 48 73 62 40
| Nombre salles de bain/d'eau | 5 |
| Année de construction | 2020 |
| Copropriété | Non |
| Espace extérieur | oui |
| Piscine | chauffée et sécurisée |
| Valeur DPE | 62 |
| Valeur GES | 2 |
| Note DPE | A |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 2320 |
| Coût énergie max | 3200 |
| Taxe foncière | 4854€ |