EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose en exclusivité cet belle maison aux volumes généreux et son fort potentiel.
Cette propriété de 120 m² représente une opportunité rare sur le secteur !
Située sur la commune prisée de Diémoz, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A43.
Édifiée sur un terrain de 805 m², entièrement constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison est composé de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une cuisine d'été, un toilette ainsi qu'une chambre, idéal pour recevoir ou pour un espace indépendant.
À l'étage principal, vous serez charmé par un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition grâce à ses ouvertures traversantes sublimé par une cheminée à foyer fermé, apportant chaleur et convivialité. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, un toilette ainsi qu'un balcon viennent parfaire ce niveau.
Au dernier niveau, les combles aménagés dévoilent deux belles chambres supplémentaires, spacieuses et pleines de charme.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est assuré par une chaudière électrique.
Pour plus de sérénité, le bien est équipé d’un système d’alarme et d’un portail manuel sécurisant l’ensemble de la propriété.
Une maison idéale pour une famille, alliant confort avec beaucoup de potentiel.
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Copropriété | Non |
| Chauffage | Chaudière électrique |
| Valeur DPE | 547 |
| Valeur GES | 20 |
| Note DPE | G |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 5030 |
| Coût énergie max | 6860 |
| Taxe foncière | 760€ |