Cours, terrain de 10 050m² dont 5 100m² constructibles avec vue dégagée (69470)

En exclusivité, l'agence Dufossé Immobilier vous propose, dans un environnement calme et champêtre, sur les hauteurs de la commune de Cours (69470), à seulement 30 minutes de Roanne et 1h20 de Lyon, un beau terrain de 10 050m², bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie privilégié.

Au calme, sur les hauteurs de Cours, terrain de 10 050m² dont 5100m² constructibles et 4950m² de terrain agricole attenant avec vue panoramique

Ce terrain se compose de 5 100m² constructibles (Zone Uh) et de 4 950m² de terrain agricole attenant, permettant d'envisager différents projets dans un cadre naturel et préservé.
Les réseaux (eau, électricité, assainissement ) sont situés en bordure de propriété facilitant ainsi les futurs raccordements.

Les atouts du bien :
- Libre constructeur
- Viabilités et raccordements en bordure
- Vue dégagée sur la campagne
- Environnement calme et verdoyant
- Fort potentiel d'aménagement
- Projet de division possible 
- CES/COS non réglementés
- Hauteur maximale de construction 11m

Ce bien rare offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de résidence principale avec de grands espaces extérieurs que pour un projet d'aménagement ou de division. Les surfaces généreuses permettent de concilier confort d'habitation, nature et qualité de vie.

Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE au 06.89.90.32.33.