L'agence Dufossé Immobilier vous présente ce charmant T3 meublé, situé au 103 boulevard de l'Europe, dans une petite résidence sécurisée de 4 étages. Positionné au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2021, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
D'une superficie généreuse, il se compose d'un vaste séjour lumineux orienté plein Ouest, qui donne accès à un petit balcon, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est un atout supplémentaire pour les amateurs de cuisine. Ce bien dispose de deux chambres, dont une bénéficie d'un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, alliant style et fonctionnalité.
Les plus de cet appartement comprennent également une cave privative pratique, ainsi qu'un grand parking collectif situé dans un jardin à l'arrière de l'immeuble, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Grâce à son orientation traversante Est/Ouest, le logement est particulièrement lumineux, avec des huisseries en PVC double vitrage assurant confort et isolation. La sécurité est renforcée par une porte blindée.
La localisation est idéale, avec à proximité immédiate de nombreux commerces alimentaires ainsi que des transports en commun:
- Bus C7 vers Part-Dieu
- Bus 15 vers Irigny
- Bus 11 menant à la gare d'Oullins et à l'accès au métro B (Charpennes-St Genis Laval)
Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Chantal DUMAS au 07 61 16 64 15.
| Annexe | Balcon et cave |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 16 |
| Chauffage | Collectif gaz |
| Espace extérieur | Jardin |
| Valeur DPE | 251 |
| Valeur GES | 54 |
| Note DPE | E |
| Note GES | E |
| Coût énergie min | 1350 |
| Coût énergie max | 1880 |
| Charges courantes annuelles | 2820€ |