Cours, terrain de 1 hectare dont 5100m² constructibles avec vue dégagée (69470)

En exclusivité, l'agence Dufossé Immobilier vous propose, dans un environnement calme et champêtre sur la commune de Cours (69470), à  seulement 30 minutes de Roanne et 1h20 de Lyon, une belle propriété foncière de 10 050m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Sur les hauteurs de Cours, superbe terrain de 1ha avec 5100m² constructibles et 4950m² de terrain agricole

Ce terrain se compose d'environ 5 100m² constructibles et 4 950m² de terrain agricole attenant, permettant d'envisager différents projets dans un cadre naturel et préservé.
Les réseaux (eau, électricité) sont situés en bordure de propriété et l'assainissement traverse la parcelle facilitant ainsi les futurs raccordements.

Les atouts du bien :
- Libre constructeur
- Viabilités et raccordements en bordure
- Vue panoramique sur la campagne
- Environnement calme et verdoyant
- Fort potentiel d'aménagement
- Projet de division envisageable (sous réserve des autorisations administratives)

Ce bien rare offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de résidence principale avec de grands espaces extérieurs que pour un projet d'aménagement ou de division. Les surfaces généreuses permettent de concilier confort d'habitation, nature et qualité de vie.

Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE au 06.89.90.32.33.