Caen centre - Studio de 29 m²
L'agence Dufossé Immobilier vous propose ce charmant studio de 29 m², situé en rez-de-chaussée, en plein cœur de Caen.
Ce bien rare en rez de chaussée combine le charme de l'ancien et le confort de la modernité, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de Caen. Idéalement situé à deux pas de la place Saint-Sauveur, il se trouve à seulement 900 mètres de l'université, parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels.
Le studio se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et bénéficie d'un double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, assurant un confort optimal et une tranquillité appréciable.
Sa situation géographique est idéale, avec des transports en commun à proximité immédiate : l'arrêt de bus Fossés Saint Julien est à 50 mètres et le tramway à la Place de la Mare se situe à seulement 500 mètres.
Pour obtenir de plus amples renseignements concernant ce studio, contactez votre conseiller en immobilier Emmanuel Trèche au 06 41 32 80 66. ou par courriel emmanuel.treche@dufosse-immobilier.com
Caen, en Normandie, est une ville historique connue pour son patrimoine riche. Elle abrite le château de Caen, construit par Guillaume le Conquérant, et l'abbaye aux Hommes, un chef-d'œuvre de l'architecture romane. Après avoir subi des destructions durant la Seconde Guerre mondiale, Caen a su se reconstruire, aujourd'hui c'est une ville dynamique, avec des universités, des musées et un patrimoine culturel qui attire de nombreux visiteurs.
L'Agence Dufossé Immobilier Normandie vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur la la région Normande, que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, en vous offrant un service personnalisé et une expertise approfondie du marché local pour concrétiser vos ambitions en toute sérénité.
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 1800 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 9 |
| Chauffage | Radiateur électrique à inertie fluide |
| Espace extérieur | NON |
| Valeur DPE | 399 |
| Valeur GES | 12 |
| Note DPE | F |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 920 |
| Coût énergie max | 1280 |
| Taxe foncière | 700€ |
| Charges courantes annuelles | 1000 |