Brindas propriété à proximité du centre

Exclusivité Lilian TOMMASINI !

L'agence Dufossé immobilier vous propose cette propriété située à proximité du centre du village, édifiée sur une parcelle verdoyante de 2188 m² avec piscine. 

Cette maison, aux volumes généreux, dispose d'une superficie habitable de 170 m² dont 200 m² utiles comprenant une entrée avec un spacieux salon/cuisine d'environ 50 m² équipé d'une cheminée à foyer fermé ouvrant sur une véranda de 13 m².

La cuisine équipée est à la fois récente et d'une grande fonctionnalité.

L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres variant de 12 m² à 13 m², deux salles de bain et deux WC.

Les combles, aménagés, offrent une superficie au sol de 45 m², dont 15 m² sont pris en compte selon la Loi Carrez, avec deux grands velux. 

Toutes les menuiseries sont neuves, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en mars 2025, et la toiture a été récemment traitée, ce qui classe cette maison sur un très bon DPE. 

Au sous-sol, on trouve une vaste buanderie de 25 m² qui est en plus de la superficie habitable et un garage attenant de 30 m². 

À l'extérieur, deux grandes terrasses orientées au sud et une au nord, chacune d'environ 40 m², surplombent une belle piscine de 10x5 au sel avec pool House.

Vous découvrirez aussi une charmante petite maison en pierre qui pourrait servir de cabane pour les enfants ou d'autres usages.

L’ensemble de la propriété est orné de cèdres majestueux, ce qui confère un charme exceptionnel à ce bien impeccable.

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