Villefranche-sur-Saône, maison de ville, triplex, en centre ville 85 m2.

EXCLUSIVITÉ – L'agence Dufossé immobilier vous propose ce TRIPLEX de 85 m² AU CŒUR DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE AVEC PARKING PRIVATIF – IDÉAL POUR UN COUPLE

À seulement 2 minutes de la rue Nationale, dans une rue calme, ce superbe triplex de 85 m² Carrez est une opportunité rare.

Il est idéal pour un couple, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux. À 5 minutes à pied de la gare de Villefranche-sur-Saône, vous rejoindrez facilement Lyon et Mâcon.

Un agencement pensé pour le confort et la tranquillité :

* Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec un espace buanderie et accès au garage fermé avec place de parking privative
* Premier niveau : 2 chambres confortables  et une salle de bain
* Dernier niveau : Belle pièce de vie lumineuse sous les toits avec fenêtres et Velux, créant une atmosphère chaleureuse

Un bien pratique et économique :

 Présence d'un seul voisin seulement , ceci vous garantitune véritable tranquillité

Les charges de copropriété sont ultra faibles : seulement 30 € par an
La Toiture est en excellent état
Le  Cumulus a été remplacé en 2024
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

La localisation est idéale :
✔ à 2 minutes de la rue Nationale, tout en étant au calme
✔ à 5 minutes à pied de la gare avec liaisons vers Lyon et Mâcon
✔à  Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Ce triplex atypique et lumineux est une véritable perle rare, parfaite pour un couple en quête de confort et de praticité.

Contactez moi des maintenant  pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Barbara Emonard Leclercq

06 62 16 72 18 

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