Structure équestre de 2,4ha située dans l' Hérault nichée au coeur des vignes
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Superficie
23905m²
L’agence Dufossé Immobilier vous propose cette structure équestre de 2,4 hectares, nichée au cœur des vignobles de l’Hérault.
Située dans un cadre privilégié entre Béziers et Pézenas, cette propriété offre un environnement idéal pour développer une écurie de propriétaires.
Les infrastructures se composent de 21 paddocks clôturés par des fils électriques et équipés de paloxes à foin, dont 17 disposent d’abris en bois.
Deux selleries de 16m2 chacune, équipées de casiers ainsi que deux aires de pansage dont une dispose d’une douche sont à la disposition des propriétaires.
Pour le travail des chevaux, la structure offre :
* une carrière en sable de 55x34 éclairée,
* un rond de longe de 20m de diamètre éclairé également,
* un parcours Mountain Trail de 12 obstacles.
Un pré de 6000m2 permet d’accueillir les pensionnaires en pension pré.
La structure dispose également d’un atelier, d’un espace de stockage, et d’un chenil.
La propriété bénéfice d’un forage, d’un groupe électrogène et de panneaux solaires afin d’alimenter le bureau.
Un système de vidéosurveillance assure la sécurité de l’ensemble.
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers, cette structure présente un fort potentiel d’exploitation encore à développer.
Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez :
Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou
Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.
| Copropriété | Non renseigné |
| Note DPE | Non renseigné |
| Note GES | Non renseigné |
| Taxe foncière | 38€ |
