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Belle maison rénovée à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au calme et dans environnement verdoyant, climatisation et matériaux haut-de-gamme, 2 chambres avec suite parentale salle de douche, au calme
Vendu

Saint-Cyr-au-Mont-d'or maison rénovée avec piscine à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, secteur très calme

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Ref. AP5025
699 000 €
L'essentiel à retenir
Nombre de pièces 3
Superficie 99m²
Surface terrain 453m²
Nombre de chambres 2
Niveaux 2
Exposition Sud-Est
SOUS COMPROMIS - L'Agence des Monts d'Or Dufossé Immobilier vous présente cette charmante maison individuelle située dans le cadre privilégié et verdoyant de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, un quartier recherché pour sa tranquillité et son environnement préservé. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 450 m², entièrement clos et à l’abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature. Le jardin, à l'abri des regards, accueille une superbe piscine au sel, réalisée en 2024 et bénéficiant d’une garantie décennale, ajoutant une touche de luxe à cette maison des Monts d'Or.

D’une surface habitable d'au moins 99 m², cette maison de plain-pied allie confort et modernité. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin, ainsi que par sa cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des appareils et des matériaux de qualité supérieure, parfaite pour les passionnés de cuisine. La maison dispose de deux chambres confortables, chacune avec une douche à l'italienne, dont une suite parentale pensée pour offrir un maximum de confort avec grand dressing.

Rénovée récemment, cette maison bénéficie d’équipements modernes tels que de grandes baies coulissantes, des volets roulants électriques et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En plus de ses prestations de qualité, cette maison est dotée d’excellentes performances énergétiques, favorisant des économies d’énergie.

Vous profiterez également de nombreux rangements sur mesure, d’un grand dressing, et d’un vaste espace de stationnement (4 voitures). Située à proximité des transports en commun, notamment des bus TCL, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et praticité.

Cette maison individuelle, sans charges de copropriété, représente une véritable opportunité à saisir sur le secteur des Monts d'Or. Pour obtenir plus d’informations ou pour recevoir un dossier complet, contactez dès maintenant Alice Patonnier au 06 03 47 64 69.


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Informations complémentaires
Annexe Piscine récente
Nombre salles de bain/d'eau 2
Année de construction 1950
Copropriété Non
Nombre de lots de la copropriété 0
Chauffage Climatisation réversible sur les 2 niveaux
Espace extérieur 453
Piscine Piscine récente
Valeur DPE 148
Valeur GES 4
Note DPE C
Note GES A
Coût énergie min 1150
Coût énergie max 1610
Taxe foncière 1200€
Charges courantes annuelles 1800
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