Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, maison contemporaine de plain pied

SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – CALME, LUMINOSITÉ & PRESTATIONS HAUT DE GAMME

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située au cœur d’un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des transports, cette maison d’architecte contemporaine de plain-pied d’environ 185 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance, modernité et confort absolu.

Construite en 2011 sur une parcelle plate, close et paysagée de 1 000 m², cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La maison bénéficie d’une exposition traversante Est/Ouest, qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le cœur de vie se compose d’une magnifique pièce de réception de 65 m² à 66 m², entièrement ouverte grâce à de larges baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, s’intègre avec élégance à cet espace chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir.

La partie nuit offre un confort remarquable :

• trois chambres spacieuses,

• dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC,

• une salle de bains supplémentaire,

• des WC indépendants.

Une pièce polyvalente, pouvant faire office de salle TV, salle de jeux ou chambre supplémentaire, s’ajoute à l’ensemble. Dans le prolongement, un grand dressing aménagé mène à un bureau généreux d’environ 18 m², offrant un accès direct au garage double fermé de plus de 35 m². Selon vos besoins, la maison peut aisément être réaménagée pour atteindre 4 à 5 chambres.

À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine chauffée au sel de 11,5 × 3,5 m, sécurisée et accompagnée d’un pool-house, idéal pour les moments de détente. Une vaste terrasse avec pergola, ainsi qu’une cour pavée permettant un stationnement confortable, complètent cet espace de vie extérieur parfaitement pensé.

La maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique complète, climatisation gainable réversible, chauffage au sol, volets roulants motorisés, sonorisation intérieure et extérieure, système d’alarme et caméras.

Un bien rare, aux finitions impeccables et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

Contact Marlène HIRCHWALD 0614543488