Immeuble de standing
Appartement avec prestations haut de gamme
Appartement avec cuisine équipée
Appartement T3
Appartement de standing
appartements composé de 2 suites
appartements ouest lyonnais
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Appartement T3
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Appartement T3
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Appartement T3
Exclusivité

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Appartement T3

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2300€/mois
Ref. CN5702
L'essentiel à retenir
Nombre de pièces 3
Superficie 108m²
Surface terrain 100m²
Nombre de chambres 2
Exposition OUEST/EST

EXCLUSIVITÉ – DUFOSSÉ IMMOBILIER LOCATION
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – Appartement de charme dans une bâtisse d’exception entièrement rénovée

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et modernité. Niché au rez-de-chaussée d’une bâtisse d’époque entièrement restaurée, il bénéficie d’une rénovation haut de gamme mettant en valeur les volumes et la luminosité des pièces.

D’une surface généreuse, le bien se compose d’un bel espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle). Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.

L’appartement propose deux suites élégantes, chacune équipée de rangements intégrés (dressing ou placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs). Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées et une buanderie avec espace pour le lave-linge.

Les prestations sont de qualité : rénovation complète, finitions soignées, matériaux modernes et équipements récents. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option pour 100 € par mois, ainsi qu’une cave commune pour le rangement des vélos et trottinettes.

Ce bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, pratique et serein à quelques minutes de Lyon.

Honoraires de location : 1 404 € TTC.
Contact : Charles Nouvel – Dufossé Immobilier au 0662915512.

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Informations complémentaires
Nombre salles de bain/d'eau 2
Année de construction 1949
Copropriété Oui
Nombre de lots de la copropriété 18
Chauffage gaz
Espace extérieur terrasse et jardin
Valeur DPE 103
Valeur GES 20
Note DPE C
Note GES C
Coût énergie min 860
Coût énergie max 1220
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