EXCLUSIVITÉ – DUFOSSÉ IMMOBILIER LOCATION
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – Appartement de charme dans une bâtisse d’exception entièrement rénovée
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et modernité. Niché au rez-de-chaussée d’une bâtisse d’époque entièrement restaurée, il bénéficie d’une rénovation haut de gamme mettant en valeur les volumes et la luminosité des pièces.
D’une surface généreuse, le bien se compose d’un bel espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle). Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.
L’appartement propose deux suites élégantes, chacune équipée de rangements intégrés (dressing ou placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs). Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées et une buanderie avec espace pour le lave-linge.
Les prestations sont de qualité : rénovation complète, finitions soignées, matériaux modernes et équipements récents. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option pour 100 € par mois, ainsi qu’une cave commune pour le rangement des vélos et trottinettes.
Ce bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, pratique et serein à quelques minutes de Lyon.
Honoraires de location : 1 404 € TTC.
Contact : Charles Nouvel – Dufossé Immobilier au 0662915512.
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 18 |
| Chauffage | gaz |
| Espace extérieur | terrasse et jardin |
| Valeur DPE | 103 |
| Valeur GES | 20 |
| Note DPE | C |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 860 |
| Coût énergie max | 1220 |