Pierre-Bénite, villa familiale avec piscine 4 chambres proche accès métro

L’agence DUFOSSÉ Immobilier vous propose cette charmante villa construite en 2003, idéalement située dans un lotissement paisible de Pierre-Bénite, à deux pas d’Oullins. Sa localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement les écoles, commerces, les grands axes. tout en profitant d’un cadre résidentiel calme.

A pied ou en transports en commun,  vous êtes tout proche du  métro B ainsi que l’hôpital Lyon Sud .

Édifiée sur un terrain plat et arboré de 645 m², cette maison combine confort, luminosité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle à manger et d’un salon lumineux avec de larges baies vitrées. Ces espaces peuvent facilement être réunis pour créer une vaste pièce de vie chaleureuse. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse carrelée et couverte, exposée plein sud. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés, un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz Saunier Duval, ainsi qu’un accès direct au garage motorisé et à son cellier.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux prolongées par un balcon avec vue imprenable sur la piscine. Une grande salle de bains équipée d’une double vasque et de WC, ainsi qu’un petit espace grenier complètent l’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec piscine, pool house, cuisine d’été et local technique. Le jardin offre la possibilité de créer des massifs fleuris et d’aménager un coin convivial selon vos envies.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette villa reste un bien rare et idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité urbaine.

Classe énergétique : D
Contact : Bernadette LAURENT – 06 62 41 94 99