Maison au calme 69290 Saint-Genis-les-Ollières

L'agence Dufossé Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover, située dans un environnement paisible à Saint-Genis-les-Ollières. Cette propriété, d'une superficie totale de 167 m² au sol, dont 110 m² habitables, repose sur un terrain de 745 m², entièrement clos, arboré et piscinable.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités, et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Tassin le Bourg.

Ce bien immobilier propose de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de repenser les volumes selon vos goûts et vos besoins.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante et aménagée. Un salon/salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse ombragée, constitue l’espace de vie principal. La maison dispose également de trois chambres, dont deux avec placards et parquet au sol, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques, assurant confort et sécurité.

Le sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 2,23 mètres, offre un espace supplémentaire comprenant une chambre carrelée avec placard, une salle d'eau, un WC, une cave à vin, une buanderie, et un coin chaufferie. Un grand garage carrelé avec porte motorisée complète cet ensemble.

Le bien présente également un potentiel d'extension ou de surélévation, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour agrandir ou transformer l'espace existant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique et à votre image.