Lucenay - Au calme, maison T4 à fort potentiel, à rénover, terrain constructible

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 20km de Lyon, 10km de Villefranche-Sur-Saône, sur la charmante commune de Lucenay, en centre bourg, à proximité de toutes commodités, une maison en pierre à rénover d'une surface de 90m² sur une parcelle de terrain constructible de 494m² avec dépendances et garage.

Maison T4 à fort potentiel, à rénover avec nombreuses dépendances sur une parcelle constructible

Ce bien exposé Est / Ouest se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine indépendante de 12m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. 
A l'étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires, un coin bureau et des espaces de rangement complètent ce niveau.
De plain pied, découvrez une pièce de stockage de 14m² transformable en cuisine d'été, un coin bureau attenant de 7m² et une grande cave de 25m².

Côté extérieur, pour profiter des journées ensoleillées, savourer des moments de détente ou encore accueillir vos convives en toute quiétude, un spacieux jardin clos d'où vous pourrez apprécier la tranquillité et la belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Parcelle constructible classée en zone UA.
Un garage de 35m² et deux vastes appentis de 31m² et 34m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour plus de commodités, une grande cour intérieure vous permettra de stationner facilement plusieurs véhicules.

A rénover mais avec un fort potentiel !
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, électricité...).
La maison est raccordée au tout à l'égout, absence de matériaux amiantés.

Idéalement située, cette maison de caractère, à fort potentiel, pleine de charme et d'histoire vous permettra de profiter du quotidien dans un cadre paisible et proche de toutes commodités.

Pour de plus amples informations concernant cette opportunité ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Caroline MOINE au 06.89.90.32.33 ou par email caroline.moine@dufosse-immobilier.com.