Exclusivité Dufossé Immobilier - Maison familiale à Lissieu
En exclusivité, Dufossé Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale de plain-pied située à Lissieu, au fond d'une impasse, dans un cadre privilégié.
D'une superficie de 145m², cette maison dispose d’un grand sous-sol et d’un vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. De plus, vous pourrez aménager 60m² supplémentaires dans les combles, une opportunité rare pour ceux souhaitant personnaliser leur espace.
Implantée sur un terrain de plus de 5000m², la maison bénéficie d'un environnement de campagne idéal, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant ainsi une tranquillité absolue. L'entrée de la maison dessert un espace de vie lumineux, avec une cheminée et son insert, récente, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, entièrement équipée, donne directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L’espace nuit est composé de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d’eau supplémentaire et d'un WC séparé. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Un bureau vient compléter l'ensemble, offrant un espace de travail. Le sous-sol de 70m² environ permet un grand espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
Les huisseries sont en double vitrage et la porte d'entrée a été récemment changée, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Un store banne électrique neuf permet de profiter pleinement de la terrasse.
Deux grandes cabanes permettront le rangement du matériel de jardin.
Ce bien rare est une véritable opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel d'aménagement.
DPE C. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marlène Hirchwald au 06 14 54 34 88.
| Annexe | 2 cabanes de jardin |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 7 |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Espace extérieur | Grand parc avec vue dégagée |
| Piscine | non |
| Valeur DPE | 159 |
| Valeur GES | 27 |
| Note DPE | C |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 1820 |
| Coût énergie max | 2530 |