L'Agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous propose cette magnifique maison de caractère, construite en 1904, idéalement située dans l’hyper-centre des Chères.
Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Avec une surface généreuse de 168 m², cette demeure allie charme de l’ancien et confort moderne.
Elle se compose au rez-de-jardin d’un vaste séjour lumineux et agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine récemment rénovée et plongeant sur le jardin arboré, et d'une chambre de plain-pied avec suite salle de bain.
A l'étage, un espace bureau, 3 chambres et une grande salle de jeux baignée de lumière, sauront convenir à votre grande famille. En annexe, une dépendance de 50 m² vient compléter l’ensemble, potentiel exceptionnel d’aménagement en habitation ou en espace indépendant selon vos besoins.
La maison est située au calme et bénéficie d'un jardin de 800 m² clos et sans vis-à-vis. Le jardin est piscinable, et peut bénéficier d'une construction supplémentaire. Garage et places de parking. Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Si vous êtes à la recherche d'une belle maison au calme dans la commune Les Chères et si ce bien correspond à vos critères, pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, vous pouvez joindre notre négociatrice en charge de la vente de ce bien, elle se fera un plaisir de vous renseigner avec un dossier complet et de vous accompagner
Alice Patonnier : 06 03 47 64 69.
| Annexe | 50 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 1904 |
| Copropriété | Non |
| Chauffage | GAZ |
| Espace extérieur | 800 |
| Piscine | Terrain piscinable |
| Valeur DPE | 171 |
| Valeur GES | 27 |
| Note DPE | C |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 2200 |
| Coût énergie max | 3000 |
| Taxe foncière | 1000€ |
| Charges courantes annuelles | 0 |