L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente sur la commune très prisée de Lachassagne, à seulement 8 minutes à pied de l’école et des arrêts de bus, cette belle maison familiale de 7 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 1 120 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec piscine (10 x 5 m), abri télescopique, pool house et cuisine d’été.
Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour traversant de 47 m², baigné de lumière naturelle, avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les moments en famille. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine et un garage double de 40 m².
Au 1er étage, un palier pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de coin télé, dessert quatre chambres confortables, dont trois avec penderie, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Côté confort : climatisation dans la suite parentale et à l’étage, chauffage central au gaz, poêle à bois, huisseries de qualité, maison en excellent état général.
Les extérieurs sont pensés pour la détente : grande terrasse orientée Est, piscine sécurisée, et stationnement possible pour au moins 4 véhicules.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Barbara EMONARD LECLERCQ – 06 62 16 72 18
Christine LENTILHAC – 06 69 21 43 21
| Annexe | Piscine avec abri téléscopique, son pool house et sa cuisine d'été |
| Nombre salles de bain/d'eau | 2 |
| Année de construction | 2006 |
| Copropriété | Non |
| Chauffage | Gaz individuel et poêle à bois |
| Espace extérieur | jardin clos et arboré |
| Piscine | Oui |
| Valeur DPE | 138 |
| Valeur GES | 11 |
| Note DPE | C |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 1570 |
| Coût énergie max | 2210 |
| Taxe foncière | 1152€ |
| Charges courantes annuelles | 0 |