La Tour-de-Salvagny maison d'architecte 180 m² – Hippodrome

Nouveauté signée Lilian TOMMASINI !

L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose dans le cadre privilégié du parc de l'Hippodrome, véritable poumon vert de La Tour de Salvagny, cette maison d'architecte rénovée offrant de grands volumes, de la luminosité et un confort moderne.

De beaux espaces de vie :

Pièce de vie cathédrale de 65 m², comprenant une entrée et un séjour avec 7 mètres de hauteur sous plafond au faîtage, largement ouverts sur le jardin.
Une cuisine récente (2018) de 15 m², indépendante et équipée, attenante à un cellier/buanderie de 10 m².
En ouvrant la cuisine sur le séjour, vous pouvez bénéficier d'un espace de vie d'environ 80 m².

Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et WC séparé offre confort et indépendance.

À l'étage : 4 chambres de 12 m² à 14 m² + 1 bureau, une salle de bains et un second WC.

Extérieur entretenu et fonctionnel :

Le terrain de 1061 m², clos et paysager, dispose d'une belle pelouse et d'arbres variés.

La piscine chauffée au sel (8x4 m), sécurisée, est prolongée par une terrasse et une pergola.

Un garage double isolé, carrelé, avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'un double carport complètent l'ensemble.

Confort et équipements :

Huisseries K-Line double vitrage.
Maison entièrement climatisée, chauffage au sol et poêle à bois flamme verte.
Portail automatisé, arrosage automatique.
Garage isolé et carrelé, avec grande hauteur sous plafond.
DPE bien classé, garantissant confort thermique et maitrise des dépenses énergétiques.

Une maison d'architecte rare sur le secteur, combinant volumes généreux, prestations modernes et emplacement unique en bordure directe de l'Hippodrome.

À noter :

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Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :

Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55

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