La Tour-de-Salvagny maison 5 chambres + annexes – 262 m² au sol

Nouveauté signée Lilian TOMMASINI !

L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison familiale de 146 m² + 116 m² d'annexes soit une surface au sol total de 262 m² sur une parcelle généreuse et arborée de 1195 m².

À La Tour-de-Salvagny, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à deux pas du centre, je vous propose cette maison familiale climatisée qui débute par une belle entrée desservant un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un espace indépendant.

Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, avec parquet en chêne, poêle à bois pour vos soirées d'hiver, et deux terrasses, à l'est et à l'ouest, pour profiter du soleil à toute heure.

Un dégagement distribue deux belles chambres, une salle de bain, puis conduit à une vaste suite parentale de plus de 30 m², composée d'une chambre, un WC séparé, une grande salle de bain et une cinquième chambre, idéale pour un dressing ou une chambre d'enfant.

Le sous-sol complet ajoute un confort indéniable avec :

Un premier garage de 42 m²
Une chaufferie
Une 6ème chambre ou salle de jeux de 17 m²
Une pièce supplémentaire de 14 m² avec possibilité de créer une deuxième suite parentale d'environ 30 m²
Une cave saine

Côté stationnement, un second garage attenant de plus de 50 m² permet d'abriter jusqu'à 3 véhicules supplémentaires, avec de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les + :

Surface habitable confortable avec potentiel évolutif
Terrain arboré, plat, sans vis-à-vis et piscinable
5 à 6 chambres + bureau + annexes
Deux terrasses, exposition est/ouest
Double garage + sous-sol complet
Chauffage gaz, poêle à bois et climatisation réversible
Environnement recherché, à proximité immédiate du centre de La Tour-de-Salvagny.

La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes. L'entrée principale, située à l'avant de la maison, donne accès à la cour et au garage. À l'arrière, une seconde entrée permet d'accéder directement au grand jardin. Cette configuration offre un véritable atout en cas de projet d'extension, de création d'un logement indépendant ou pour accueillir un membre de la famille, tout en garantissant à chacun une entrée privative.

À noter :

Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose.

Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :

Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55

Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ?