Béziers : villa de plain-pied dans un quartier résidentiel recherché
Béziers : villa de plain-pied 3 chambres
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Nouveau Coup de cœur

Béziers (34): villa de plain-pied dans un quartier résidentiel recherché

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Ref. CC5656
475 000 €
L'essentiel à retenir
Nombre de pièces 5
Superficie 132m²
Surface terrain 798m²
Nombre de chambres 3
Niveaux plain-pied

L’agence Dufossé Immobilier de Béziers vous propose une charmante villa à Béziers.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des célèbres arènes, cette villa de plain-pied séduit par sa luminosité, son confort et son cadre de vie paisible.

La pièce de vie, conviviale et traversante, s’ouvre largement sur le jardin. L’espace cuisine, pensé pour favoriser les moments de partage, s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. La maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi que de nombreux rangements pratiques.

Implantée sur un terrain arboré de 800 m², la villa offre des extérieurs propices à la détente : piscine chauffée, pool-house accueillant, terrasse couverte, pergola et un forage. Un abri complète l’aménagement du jardin.

Les annexes viennent enrichir les prestations :

* Un atelier de 35 m², idéal pour les passionnés ou bricoleurs.

* Un espace bureau indépendant, parfaitement adapté aux professions libérales ou au télétravail.

* Un vaste garage attenant à la maison, offrant praticité et confort au quotidien.

Décorée avec soin et pensée pour conjuguer élégance et fonctionnalité, cette villa représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Béziers.

Pour de plus amples renseignements sur cette villa, contactez :

Corinne CONTE au 06 31 03 21 98.

corinne.conte@dufosse-immobilier.com

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Informations complémentaires
Annexe Atelier, Bureau indépendant et Garage
Nombre salles de bain/d'eau 2
Année de construction 2002
Copropriété Non
Chauffage Gaz et climatisation réversible
Espace extérieur arboré
Piscine 10x4 chauffée
Valeur DPE 129
Valeur GES 19
Note DPE C
Note GES C
Coût énergie min 1520
Coût énergie max 2130
Taxe foncière 3137€
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