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Idéal Investisseurs ! Lyon 03 Angle rue Vendôme et avenue de Saxe T7 - Ancienne imprimerie - Possibilité de division en 3 lots
Idéal Investisseurs ! Lyon 03 Angle rue Vendôme et avenue de Saxe T7 - Ancienne imprimerie - Possibilité de division en 3 lots
Prix :
440000€
Numéro de mandat :
HR4539
Nombre de pièces :
7
Superficie :
150m²
Ville :
Lyon
| Exposition | Sud - Nord |
| Année de construction | 1890 |
| Niveaux | 2 |
| Taxe foncière | 2194€ |
| Surface séjour | 68m² |
| Surface cuisine | 32m² |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface chambre 1 | 11m² |
| Surface chambre 2 | 12m² |
| Surface chambre 3 | 14m² |
| Chauffage | individuel au gaz |
| Stationnement | Possibilité de louer des garages dans l'immeuble voisin |
| Copropriété | oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 24 |
| Charges courantes annuelles | 1300 |
| Procédure en cours | Non |
SOUS COMPROMIS DE VENTE - Exclusivité
Idéal Investisseurs - Emplacement recherché, central et au calme - LYON 3 -A proximité à pied de toutes les commodités, des universités et de la gare de la Part-Dieu. Appartement de type T7 de 150 m² Carrez. Hauteur sous-plafond de plus de 4 mètres. Appartement divisible en 3 lots.
Exclusivité ! Lyon 3 - L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose à l'angle de la rue Vendôme et de l'avenue de Saxe, dans un immeuble bourgeois datant du 19ème siècle, un appartement de type T7 de 150 m² Carrez et 165 m² au sol avec beaucoup de cachet : poutres et pierres apparentes, plafonds à la française.
Construit dans une ancienne imprimerie sur rue et situé en rez-de-chaussée, il est traversant Nord / Sud et bénéficie de 2 entrées. Possibilité d'ouvrir une 3ème entrée.
Cet appartement duplex comprend en rez-de chaussée : un salon avec une mezzanine, un bureau, une pièce à vivre, une bibliothèque
totalisant une surface d'environ 74 m², un espace cuisine / salle à manger d'environ 31m², WC et un atelier d'environ 11 m² ouvrant sur la cour de l'immeuble.
Un étage a été aménagé et comporte 3 chambres et une salle de bain.
3 caves et un grenier complètent ce bien.
La hauteur sous-plafond de plus de 4 mètres de ses pièces à vivre, ses grands volumes et son usage mixte (classé "Local divers" et "Logement") lui confèrent de nombreuses possibilités de transformation.
Emplacement recherché et au calme. Environnement très agréable offrant une vie de quartier. A proximité immédiate de toutes les commodités, des universités et de la gare de la Part-Dieu.
Calme absolu, rue peu passante.
Idéal Investisseurs.
Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez
Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11
Idéal Investisseurs - Emplacement recherché, central et au calme - LYON 3 -A proximité à pied de toutes les commodités, des universités et de la gare de la Part-Dieu. Appartement de type T7 de 150 m² Carrez. Hauteur sous-plafond de plus de 4 mètres. Appartement divisible en 3 lots.
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Construit dans une ancienne imprimerie sur rue et situé en rez-de-chaussée, il est traversant Nord / Sud et bénéficie de 2 entrées. Possibilité d'ouvrir une 3ème entrée.
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totalisant une surface d'environ 74 m², un espace cuisine / salle à manger d'environ 31m², WC et un atelier d'environ 11 m² ouvrant sur la cour de l'immeuble.
Un étage a été aménagé et comporte 3 chambres et une salle de bain.
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