Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités
Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités
Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités
Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités
Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités
Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités
Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités
Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités
Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités
Coup de cœur Exclusivité
Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités

Villeurbanne, RARE maison/appartement atypique, avec patio et piscine chauffée, 4 chambres, grand sous-sol, au calme et au coeur de toutes les commodités

Mettre en favoris
Ref. LE5450
980 000 €
L'essentiel à retenir
Nombre de pièces 7
Superficie 350m²
Surface terrain 70m²
Nombre de chambres 4
Exposition Nord / Sud

EXCLUSIVITÉ – Villeurbanne, limite Lyon 6e : bien rare 

L’agence Dufossé Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison/appartement située à Villeurbanne, à la limite immédiate du 6e arrondissement de Lyon.

A vendre, bien atypique avec patio et piscine privative à Villeurbanne limite Lyon 6. 

Un emplacement privilégié, offrant à la fois le calme absolu et la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités urbaines.

Ce bien rare développe une superficie totale d’environ 350 m², dont 180 m² habitables.

 Ce bien se compose  d'une cuisine contemporaine semi-ouverte sur le séjour donnant accès à un salon convivial, prolongé par un superbe patio privatif d’environ 70 m².

 Cet espace extérieur, intime et sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa terrasse  et sa piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

La partie nuit offre tout le confort nécessaire avec quatre chambres, dont une vaste suite parentale. Deux salles de bains viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, discrètement intégrée au plan de la maison.

Le sous-sol réserve également une belle surprise : une salle de réception de près de 160 m², idéale pour recevoir, organiser des événements ou aménager un espace de loisirs. Une cave à vin vient parfaire cet espace aux multiples possibilités d’usage.

Ce bien, en excellent état général, a été entretenu avec le plus grand soin et ne nécessite aucun travaux. Le diagnostique énergétique est excellent. 

Il dispose en outre de deux places de stationnement couvertes et sécurisées avec borne de recharge, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder, parfait pour une famille en quête d’un lieu de vie unique, confortable et paisible, tout en restant connecté au dynamisme lyonnais.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Laetitia Enjolras – 06 48 73 62 40
 

Nous contacter
Informations complémentaires
Nombre salles de bain/d'eau 2
Copropriété Oui
Nombre de lots de la copropriété 10
Chauffage individuel électrique radiateurs + poêle à granules
Espace extérieur oui
Piscine oui
Valeur DPE 146
Valeur GES 4
Note DPE C
Note GES A
Coût énergie min 1710
Coût énergie max 2360
Taxe foncière 2100€
Charges courantes annuelles 152
Recherche bèziers villa neuve Béziers maison avec piscine à vendre saint-didier-au-mont-d'or maison avec terrain à vendre Rhône-Alpes (69)
Nous écrire
Les champs indiqués par un astérisque (*) sont obligatoires
Votre annonce en 1ère page Google
Votre annonce en 1ère page Google
Reportage photo offert
Reportage photo offert
Estimation offerte
Estimation offerte
L'agence dufossé immobilier passion domaine équestres, villas maisons propriétés, châteaux