EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose à seulement 7 km de l’autoroute A84 et à 5 minutes des charmantes villes de Villedieu-les-poêles et Gavrai, ce corps de ferme en pierre de Beauchamps s’étend sur trois niveaux et représente une opportunité unique tant pour une famille que pour le développement d’une activité de gîte. Avec ses six belles chambres, cette propriété est idéale pour accueillir confortablement vos proches ou vos futurs clients dans un cadre convivial et chaleureux.
L’intérieur de la maison est bien pensé, avec deux cuisines fonctionnelles qui offrent une grande flexibilité pour la préparation des repas. Que vous souhaitiez cuisiner pour votre famille ou pour des hôtes, ces espaces sont parfaitement adaptés à toutes les situations. En outre, la maison comprend une salle de bain et quatre salles d’eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants et évitant les files d’attente, ce qui est particulièrement appréciable lors de séjours en groupe.
L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain arboré de 9924 m². Cet espace verdoyant permet de nombreuses possibilités d’aménagement : vous pourrez y créer un jardin, un espace de loisirs ou un coin paisible pour vous détendre en pleine nature. De plus, un grand bâtiment de 90 m² est présent sur le terrain, offrant des options supplémentaires pour le stockage, un atelier ou même la création de nouveaux espaces de vie.
La localisation de cette propriété est un véritable atout. À proximité de l’autoroute, vous pourrez facilement rejoindre les villes voisines et bénéficier de toutes les commodités nécessaires. Granville, à seulement 30 minutes, vous invite à découvrir ses magnifiques plages et ses nombreuses activités touristiques.
En somme, cette ferme en pierre représente une occasion rare d’allier le charme de la campagne à la proximité des services. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou démarrer une activité touristique, ce bien a tout pour séduire. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet dans un environnement idyllique.
Villedieu-les-Poêles, ville normande de la Manche, est célèbre pour sa tradition d'outillage en cuivre et de fonderies de cloches, son centre médiéval pittoresque et son artisanat vivant au charme authentique, à courte distance des sites côtiers et du Mont‑Saint‑Michel.
| Annexe | 90 m2 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 5 |
| Année de construction | 1850 |
| Copropriété | Non |
| Chauffage | Electrique |
| Valeur DPE | 230 |
| Valeur GES | 7 |
| Note DPE | D |
| Note GES | B |
| Coût énergie min | 3128 |
| Coût énergie max | 4232 |
| Taxe foncière | 743€ |