villa 134 m2, 4 ch, 1 bureau, beau terrain arboré, calme et résidentiel. Vourles périphérie Sud ouest 13 kms de Lyon.

L’ agence Dufossé immobilier vous propose sur la commune de Vourles en périphérie du  sud de Lyon, dans un quartier très prisé, cette villa construite en 1987.

D’une superficie d’environ 134 m2 habitable, elle se compose d’un hall d’entrée avec une porte vitrée changée récemment.

D’une cuisine  aménagée et équipée de marque Cuisinella, évier en granit, avec accès à une terrasse couverte donnant coté sud pour profiter du soleil dès les premiers beaux jours.

Une cuisine ouverture sur le salon pour agrandir l’espace de vie sera facilement réalisable.

Un conduit de cheminée existant peut être mis en service pour agrémenter votre espace détente d’un poêle à bois ou d’une cheminée.

Un bureau, une buanderie avec un accès à l’extérieur, toilettes avec lave mains, et une chambre parentale avec placard, meuble vasque et douche complètent la partie RDC, qui bénéficie du chauffage au sol.

De même un accès à un grand garage avec porte isolée et automatique pouvant stationner 2 véhicules et un 2 roues,  puis une cave d’environ 28 m2 avec des graviers au sol pour bien conserver le vin.

A l’étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.

Un abri de jardin en bois alimenté en électricité vous permet de bénéficier d’un espace supplémentaire pour pratiquer votre loisir favori, salle de sport, atelier de peinture, salle de détente pour les enfants…..

Le jardin est arboré cerisier, noyer, pommier, figuier…

Vous pourrez également faire votre potager et bénéficier de l’abonnement à l’eau agricole.

Proche des écoles et des commerces.

A seulement 13 kms de Lyon, Vourles est une petite  ville de 3394  habitants où il fait bon vivre.

Contact Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99.