SOUS COMPROMIS. L'agence Dudossé Immobilier Tassin est ravie de vous proposer à la vente ce superbe T3 traversant, situé au dernier étage d’une petite copropriété de standing datant de 2014 à Tassin-la-Demi-Lune.
Idéalement situé à Tassin-le-Bourg, cet appartement d’environ 81 m², en excellent état, offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable.
Vous serez immédiatement séduit par son agencement lumineux et fonctionnel : une cuisine hautement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, deux chambres confortables avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes.
Côté confort, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible et de 2 terrasses.
L'une, plus intime, de 10 m2 à l'Ouest, et la seconde ,sublime, d’environ 90 m² à l'Est , parfaitement aménagée avec une pergola bioclimatique et un jacuzzi, idéale pour profiter pleinement de vos moments de détente.
La résidence, équipée d’un ascenseur et adaptée aux personnes à mobilité réduite, est située à proximité de l’Institut Saint-Joseph et de la gare (10 minutes à pied), offrant une accessibilité optimale.
Un box fermé sécurisé vient compléter les prestations de ce bien rare et recherché.
Vous êtes à la recherche d'un très beau T3 en dernier étage avec terrasse à Tassin-la-Demi-Lune? Ce bien correspond à vos critères? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez notre négociatrice en charge de la vente de ce bien à Tassin-la-Demi-LUne, elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet
Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40
| Surface terrasse / balcon | 100m² |
| Annexe | double garage box sécurisé en sous-sol |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 27 |
| Chauffage | gaz par radiateurs + climatisation réversible |
| Espace extérieur | terrasses 100 m2 |
| Piscine | jacuzzi |
| Valeur DPE | 100 |
| Valeur GES | 19 |
| Note DPE | C |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 700 |
| Coût énergie max | 1020 |
| Taxe foncière | 1700€ |
| Charges courantes annuelles | 3036 |