Saint-Martin-d'Uriage chalet 5 chambres emplacement privilégié Le Bourg proche des commodités avec vue dégagée

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Ref. LE4859

550 000 €

L'essentiel à retenir

Nombre de pièces 6

Superficie 142m²

Surface terrain 1992m²

Nombre de chambres 5

Niveaux 2

Exposition Est / Ouest

SOUS COMPROMIS. L'agence Dufossé Immobilier Grenoble, est fière de vous présenter en exclusivité un charmant chalet de 142 m² localisé à Saint-Martin-d'Uriage.

Cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec la nature, tout en restant à courte distance des commodités.

Le chalet s'élève sur trois niveaux, offrant des espaces bien pensés pour une vie familiale harmonieuse.

Le rez-de-chaussée abrite un vaste sous-sol d'environ 88 m², comprenant un garage spacieux et de multiples espaces de rangement, idéaux pour organiser vos équipements de loisirs et outils.

Le premier étage, ou niveau N+1, séduit par son séjour lumineux doté d'une cheminée et d'un accès direct au jardin. Ce dernier, orienté sud-ouest, promet des moments de détente ensoleillés dans un cadre verdoyant. Une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre confortable avec une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

Au deuxième étage, niveau N+2, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, chacune équipée de nombreux placards pour un rangement optimal. Une salle de douche avec WC y assure également le confort de tous.

La propriété est érigée sur un terrain généreux d'environ 1992 m², clos et joliment arboré, offrant une vue dégagée et un environnement paisible.
Le chalet nécessite des travaux, notamment la réparation du système de chauffage et des améliorations énergétiques suite à un audit réalisé.

Vous avez la possibilité d'ajouter 100 m2 au sol supplémentaires ainsi qu'une piscine.

Pour ceux désirant acquérir une résidence spacieuse avec cinq chambres et un vaste parc à Saint-Martin-d'Uriage, ce bien pourrait correspondre à votre recherche.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre négociatrice en charge de la vente de ce bien, Elle se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40.

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Informations complémentaires

Annexe	non
Nombre salles de bain/d'eau	2
Année de construction	1952
Copropriété	Non
Chauffage	fioul par radiateurs hors d'état de marche
Espace extérieur	parc arboré
Piscine	non
Valeur DPE	424
Valeur GES	122
Note DPE	G
Note GES	G
Taxe foncière	2202€

Pont-l'évêque, magnique propriété en pierre et colombage

Ref. SBB4881

897 000 €

L'agence Dufossé immobilier de Lisieux vous prose cette magnifique maison en pierre et colombage d'une superficie de 245 m² édifiée sur un terrain de 11 813 m², au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une très grande cuisine baignée de lumière et un salon d'été. Des wc, une salle de bain et un cellier complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle de bain et des wc. Toute la masion est éalisé avec des matériaux de qualité.